Geoturgus.lt

Sveiki,

gal esate kas nors susidūrę su tokia situacija, kad suvedus duomenis per geomatininką rinkos vertė išmetama automatiškai, bet joje nėra įvertinta aukštos įtampos elektros apsaugos zona, dėl kurios mažinama vertė. Ar aš kažkur kokio nors mygtuko nematau ar iš tikro jo nėra. Nes pateikus bylą su paskaičiuota verte iš geomatininko jau ne pirmą kartą atmeta bylą, nes skiriasi mano matoma ir RC darbuotojų matoma vidutinė rinkos vertė. Kai skaičiuoji per NDS tai tada viskas gaunasi gerai, bet per geomatininką ne. Ar čia geomatininko kažkokia klaida ar aš kažką pražiūriu, nes jei dėl jų sisteminės klaidos reikia mokėti už pakartotinį patikrinimą, tai nemaloni situacija susidaro.
Kai kalbėjau su RC specialiste, tai ji minėjo, kad geomatininkas susietas su REGIA ir jie tas apsaugos zonas skaičiuoja vadovaudamiesi regios duomenimis, bet čia tai būtų iš viso nesąmonė, nes realiai tai mūsų duomenys tikrai tikslesni nei regios ir jei RC specialistų ir mūsų nustatytas plotas skiriasi, tai ir vertė irgi skirsis. Jei tokia situacija būtų pirmą kartą numočiau ranka, bet kai kartojasi 5-10 kartą, tai jau gali būti žiūrimą, kaip į sistemingą RC pasipinigavimą.
Gal turėsit kažkokių pastebėjimų

Ar priskyrėte plotą, kuriam skaičiuojate rinkos vertę? Tik tokiu atveju rinkos vertė skaičiuojama įvertinant aukštos įtampos elektros aps. zoną.

Įkelk sklypo ribą.

vipernestas rašė:Geomatininkas 2 - ar dar yra galimybe pasiziureti bet kurio sklypo koordinates uz dyka? Ieskau ir nerandu. Gal kas greita tutoriala galit surasyt?

susikuriater darba. ir tada ijungiate pritraukima prie registruotu taškų. Tada grafinis redagavimas -> kurti plotą...arba kurti tašką ir tada rodo laikant pele prie taško



Gali susikurtame darbe išpiesti su pritraukimu plotus (viena is plotu butinai kai sklypo riba reik priskirti) ir tada eksportuotis i dwf ir isikelt i autocad

GEOTadas rašė:Jūs gal dar daugiau išdėstykit kaip ką nemokamai darotės per Geomatininką?:D
Čia RC tik duodat žinot kur kokias spragas užpildyt. Pirmam GEO galėjai nesusikūręs darbo pažėti koordinates, antram GEO reik jau susikurt darbą, darbo sukūrimas apie 23 cnt, jeigu kas dar nežinojo ir sąskaitų nežiūrit už ką mokat.
Jūs dar papasakokit kur spragos, jie ištaisys klaidas ir mokėsit po tuos 2,80 ir daugiau už gretimybių paketo ištraukima dxf formatu:)

14. GAVĖJUI programinės įrangos ,,GeoMatininkas“ paslauga teikiama neatlygintinai.
15. GAVĖJAS moka TEIKĖJUI:
15.1. už pagal jo pageidavimą atliktą žemės sklypo plano išankstinę ir pakartotinę patikrą, žemės sklypo plano spausdinimą, dokumentų siuntimą ir (ar) persiuntimą pagal šios sutarties 3 priede nustatytus atlyginimo dydžius;
15.2. kadastrinio žemėlapio ištraukos pateikimą skaitmeninė forma: už vieną žemės sklypą – 1,71 EUR (5,90 Lt), papildomai už kitą žemės sklypą iki 500 žemės sklypų – 0,17 EUR (0,59 Lt);
15.3. už vieną paiešką duomenų bazėje – 0,29 EUR (1,00 Lt);
15.4. už vieną pažymą apie gretimų žemės sklypų savininkus – 1,45 EUR (5,01 Lt);
15.5. vartotojo veiksmų protokolą – 2,90 EUR (10,01 Lt).

Nemanau, kad jie už darbo sukurima ima mokesti. O tik už el. parašu pasirašytus dokumentus.

Kol nepateikinėjom skaitmeninių dokumentų RC ar NŽT tai nebuvo saskaitose butent MG sutarties saskaitu už el. dokumentų pateikimą.

Čia lyg yra iš registru centro darbuotojai forume, gal jie gali pakomentuoti.

Nes kai reikia kanors pasiziureti, tikrai nemažai darbu kuriu čia gal i bankrota varau imone

O del spragu tai yra kaikur, bet nerašysiu, nes gali atjungt, o visai gera funkcija, ko nebuvo pirmame geomatininke

"ND k.d. bylos vieno el. dok. sukūr. ir pateikimas RC"- čia yra mokestis už dokumento pasirašymą, tai jeigu tu keli matavimus tikrinimui registrui arba žemėtvarkai tu pasirašinėji kiekvieną dokumentą, tai už kiekvieną pasirašytą dokumentą registras ima 0,24 eur. mokestį.

Simultanas rašė:Sveiki,

gal esate kas nors susidūrę su tokia situacija, kad suvedus duomenis per geomatininką rinkos vertė išmetama automatiškai, bet joje nėra įvertinta aukštos įtampos elektros apsaugos zona, dėl kurios mažinama vertė. Ar aš kažkur kokio nors mygtuko nematau ar iš tikro jo nėra. Nes pateikus bylą su paskaičiuota verte iš geomatininko jau ne pirmą kartą atmeta bylą, nes skiriasi mano matoma ir RC darbuotojų matoma vidutinė rinkos vertė. Kai skaičiuoji per NDS tai tada viskas gaunasi gerai, bet per geomatininką ne. Ar čia geomatininko kažkokia klaida ar aš kažką pražiūriu, nes jei dėl jų sisteminės klaidos reikia mokėti už pakartotinį patikrinimą, tai nemaloni situacija susidaro.
Kai kalbėjau su RC specialiste, tai ji minėjo, kad geomatininkas susietas su REGIA ir jie tas apsaugos zonas skaičiuoja vadovaudamiesi regios duomenimis, bet čia tai būtų iš viso nesąmonė, nes realiai tai mūsų duomenys tikrai tikslesni nei regios ir jei RC specialistų ir mūsų nustatytas plotas skiriasi, tai ir vertė irgi skirsis. Jei tokia situacija būtų pirmą kartą numočiau ranka, bet kai kartojasi 5-10 kartą, tai jau gali būti žiūrimą, kaip į sistemingą RC pasipinigavimą.
Gal turėsit kažkokių pastebėjimų

Su šia problema susiduria pakankamai nemažai matininkų. Pagal šią dieną galiojančius teisės aktus, RC neturi pagrindo naudoti netikslius (nuo projektų surinktus) duomenis VRV skaičiavimui. Iš RC gavome tik tokį atsakyma:
"Sveiki,

Masinio vertinimo būdu apskaičiuojant sklypų vidutinę rinkos vertę, naudojam http://www.zis.lt (geoportal.lt) skelbiamas atitinkamos įtampos, t. y. didesnės nei 6 kV, el. oro linijų apsaugos zonas (sukirtus šį sluoksnį su sklypu gaunamas apsaugos zonos plotas sklype, kaip įgyvendinta ir GeoMatininke).

Naudoti šiuos duomenis mes galime vadovaudamiesi Masinio žemės vertinimo taisyklėmis (6.10 punktas), taip pat ataskaitose nurodome jog šiuos plotus nustatome GIS pagalba. NTRe esančiuose SŽNS VI. įrašoma visų sklype esančių el. linijų apsaugos zonų plotas, o vertinimo požiūriu skirtingos įtampos linijos sklypo vertę gali tiek didinti, tiek mažinti."

Deja, bet masinio žemės vertinimo taisyklėse parašyta, jog šie duomenys gali būti naudojami vertės nustatymo modelių sudarymui, o ne vidutinei sklypo vertei nustatyti... Tačiau RC, matyt, įstatymai yra "nelygis".

GEOTadas rašė:Jūs gal dar daugiau išdėstykit kaip ką nemokamai darotės per Geomatininką?:D
Čia RC tik duodat žinot kur kokias spragas užpildyt. Pirmam GEO galėjai nesusikūręs darbo pažėti koordinates, antram GEO reik jau susikurt darbą, darbo sukūrimas apie 23 cnt, jeigu kas dar nežinojo ir sąskaitų nežiūrit už ką mokat.
Jūs dar papasakokit kur spragos, jie ištaisys klaidas ir mokėsit po tuos 2,80 ir daugiau už gretimybių paketo ištraukima dxf formatu:)

Tadai, tau jau vaidenasi - iš kur tu išpešei 23 cnt. už darbo sukūrimą?

O dėl nemokamai - siūlykite, tikrai įdėsime ir naujų duomenų, sluoksnių, funkcijų, patikrinimų.
Aišku, neliečiant juridinės dalies duomenų, kurių negaliu pateikti nemokamai. Bet jei iš kadastrinės dalies - tikrai daug duomenų per Geomatininką galime rodyti nemokamai.

Dar klausimėlis, gretimo sklypo (geodezinio), pažiūrėti koordinatę viskas aišku, bet dabar darau geodezinį kur ribojasi su upe žiauriai vingiuota, kitoj pusėj geodezinis, ten tų posūkio taškų daug, čia aš puse dienos tas koordinatės įvedinėsiu, gal yra koks greitesnis būdas apart duomenų paketo.

Tai įsibraižot ribą kurią reika Geomatininke ir eksportuojatės į savo PC